В 2018 году цены на гостиничном рынке Петербурга поднимутся на 10-15%
По этим исследования NAI Becar, в 2017 году рынок увеличился на 890 номеров в 10 отелях, что сделалось самым высоким показателем после 2010 года. По итогам 4Q номерной фонд Санкт-Петербурга составил 24 тыс. номеров в 360 качественных отелях. При этом максимальную часть предложения (без учета мини-отелей) занимают гостиницы 4*.
Структура номерного фонда отелей Санкт-Петербурга на конец 4 Q2017
(без учета мини — отелей)
Аналитики также отметили активность в сегменте низкобюджетных оружий размещения — хостелов и отелей 2* современного формата. В первом полугодии 2018 г. на базар выйдут два знаковых проекта масштабных хостелов российских и зарубежных операторов — NEITIZEN и Meininger, совокупным числом номеров более 250.
«Санкт-Петербург не раз попадал в списки лидеров туристических курсов, показатели гостиниц города растут, что в совокупности привлекает международных игроков на базар», — отметила Евгения Гиль, руководитель дивизиона управления апарт-отелями NAI Becar.
Интернациональные гостиничные операторы на рынке Санкт — Петербурга
на конец 4 Q 2017
По итогам 2017 года на базаре сформировалась новая тенденция роста спроса на недорогие сегменты. По этим бронирующих компаний, Санкт-Петербург является одним из лидеров по бронированию хостелов (убранству с Москвой и Казанью) и отелей 2* (не уступая Москве и Сочи). По оценке экспертов, тенденция диктуется увеличением числа туристов, предпочитающих комфорту мобильность и впечатления.
На поле растущих объемов предложения позитивную динамику составил показатель загрузки отелей Санкт-Петербурга — 73%. В течение года отельеры наращивали цены, посредственный тариф поднялся и составляет 6800 руб./сутки. По данным бронирующих компаний, посредственная стоимость проживания в Санкт-Петербурге в период проведения ЧМ-2018 на текущий момент вытянулась на 40%. Наиболее существенно подорожали хостелы, апартаменты и отели 4*.
По прогнозам аналитиков, в 1-2Q нас ожидает открытие еще 500-700 гостиничных номеров. Итого же до 2021 года на рынке запланирован ввод 1500-2000 номеров. Рост загрузки в 2018 может возрасти на 1-3 пп., а стоимость размещения — на 10-15%.
«Санкт-Петербург развивается как туристическое направление, и предпринимается масса мер для увеличения потока как развлекательного, так и событийного туризма. Поэтому мы позитивно глядим в будущее и не ожидаем сильного спада в спросе после чемпионата вселенной», — прокомментировала выводы аналитиков Евгения Гиль.
