Изменятся ли цены в российских отелях в 2025 году?

В 2025 году стоимость размещения в российских отелях очутится под влиянием, помимо инфляции, таких законодательных изменений, как введение туристического налога и НДС для гостиниц на упрощенной системе налогообложения. Эксперты Российского альянса туриндустрии дали прогноз о том, как изменятся цены на размещение в следующем году.

По словам соруководителя комитета РСТ по гостиничной деятельности, инвестора отеля Hotel Indigo St. Petersburg-Tchaikovskogo 5* Виктории Шамликашвили, на ценообразование воздействуют не только новые правила налогообложения.

«Помимо инфляции, турналога и необходимости выплаты НДС для части отелей, есть еще, так, ожидаемый с 1 июля будущего года 12% рост коммунальных платежей, повышение средней заработной платы, какое потребует больших расходов, а также изменение страховых сборов. Плюс какие-то специфические изменения в конкретных регионах. Так, в Санкт-Петербурге после кадастровой переоценки налог на имущество в 2025 году для многих отелей вырастет вдвое, а для кой-каких – в несколько раз», — пояснила она.

Основания для повышения цен есть. С другой стороны, по словам эксперта, многое зависит от формы собственности, от взаимоотношения собственников к своему бизнесу, от расположения отеля с точки зрения транспортной доступности для туристов и конкретного региона. Стоимости в разных регионах разные, как и уровень инфляции.

«Есть также эластичность спроса и от этого в значительной степени зависят стоимости. Есть регионы, где отелей мало и они могут диктовать цены, а есть с избыточной инфраструктурой, как, например, Санкт-Петербург или Москва. В этих городах огромный выбор отелей, мини-отелей, апартаментов и давно нет резкого деления на низкий и высокий сезоны. По моим оценкам, в Петербурге можно ожидать роста цен не более чем на 5-10%. А, например, в горнолыжном кластере Сочи возможен рост в 10-15% или даже 20% в связи с рослым спросом», — пояснила Виктория Шамликашвили.

Генеральный директор системы бронирования отелей «Академ-Онлайн» Александр Курносов полагает, что рост цен на гостиничные услуги в 2025 году будет в цельном соответствовать уровню инфляции.

«По нашему прогнозу, ценообразование на гостиничные услуги будет строиться на основе баланса спроса и предложения, а также с учетом инфляции. Мы не видим особых оснований к увеличению числа гостиничных номеров в вытекающем году. Программа субсидирования строительства отелей сможет дать эффект только через два-три года. Одновременно нет оснований для порядочного увеличения спроса из-за возможных проблем с ростом экономики в 2025 году и отсутствия новых провозных емкостей для внутреннего туризма», — произнёс он.

«Рост цен на будущий год оцениваю в 10-12,5%. Это связано с тем, что рынок подошел к своему максимуму. Его рост за счет увеличения турпотока и бизнес-активности, какие мы видели в этом и прошлом году, исчерпан. Поэтому повышение цен в большей степени связано с инфляцией и конкуренцией», — сообщает генеральный директор ZONT Hotel Group Николай Филатов.

Эксперты также не ждут решающего влияния на стоимость туристического налога и перехода отелей с упрощенной системой налогообложения на НДС.

Президент Российского альянса туриндустрии Илья Уманский считает, что прямой линейной зависимости между введением турналога и повышением стоимости размещения нет — стоимость возвысится в том числе из-за инфляционных процессов, а вопрос лежит в плоскости влияния ценообразования на покупательскую способность. Выразить математически эту подневольность, в условиях динамического ценообразования, невозможно.

Илья Уманский предлагает в ситуации общей чрезмерной нагрузки на бизнес, поразмыслить об отмене налога на имущество.

«Рост тарифов зависит не от желания отелей компенсировать расходы по турналогу и НДС, а от спроса и предложения. Так как и спрос, и предложение в 2025 году ожидается на степени нынешнего года, то введение турналога и НДС в целом окажет незначительное влияние на рост цен – на уровне 2-3%», — считает Курносов.

Николай Филатов согласен: «Вступление туристического налога вряд ли повлияет на рост средних тарифов. А необходимость платить НДС повлияет незначительно, потому что конкуренция сможет компенсировать ставку НДС сквозь простое повышение цен».

Правда, как заметил Александр Курносов, к середине ноября более 40% гостиниц еще не определились с проблемой о системе налогообложения в 2025 году.

«Конечно, это приводит к усложнению и замедлению процесса контрактинга, но мы надеемся, что большая доля гостиниц будет открыта для бронирований на 2025 год в ближайшее время», — сказал он.

Регионы России с 1 января 2025 года смогут впрыскивать туристический налог в размере 1% от стоимости проживания в объектах размещения в сутки. О планах по введению налога уже заявили 20 регионов.