В прошлом году в Петербурге открылись 5 новых отелей

По итогам 2016 года всеобщий номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга достиг 17,7 тысяч номеров, говорится в изысканье компании IPG Estate. На рынок было выведено 5 гостиничных проектов суммарной номерной емкостью в 566 номеров.

Максимальную часть в общем объеме качественного предложения занимают гостиницы сегмента 4* — 51,3%. На часть гостиниц категории 5* приходится 16,5% от общего объема предложения, отели сегмента 3* занимают долю равную 32,1%.

Средний показатель заполняемости отелей Санкт-Петербурга по итогам 2016 года показал значительное увеличение — достиг 68%. В рослый сезон заполняемость наиболее популярных гостиниц достигала 95-100%. Изменение структуры спроса на гостиничном базаре в части увеличения доли внутреннего туризма с 2015 года повергло к изменению заполняемости гостиниц в рамках их ценовой категории. По причине снижения курса рублевки по отношению к доллару и евро, гостиницы высокого ценового сегмента сделались доступнее для иностранцев. Существенное влияние на высокие показатели загрузки также оказал возросший пассажиропоток из Китая, как последствие запущенной программы безвизового въезда туристических групп.

Показатель ADR (посредственный тариф на номер) показал прирост в среднем по рынку на 8,5% и составил 7 200 рублей. Для отелей категории 5* средний тариф по итогам 2016 года составил 11 300 рублей, что на 8,5% рослее показателя предыдущего года. Для гостиниц категории 4* показатель ADR вытянулся на 7% и достиг уровня 6 700 рублей. Наименьший рост посредственного тарифа зафиксирован в сегменте гостиниц 3* и составляет 5%. На крышка 2016 года тариф для данной категории составляет 3 750 рублей.

Несмотря на перенос сроков ввода доли заявленных проектов, уровень ввода качественных гостиниц постепенно достигает рекордных показателей, зафиксированных в 2008-2010 годах, что обусловлено близящимся Чемпионатом мира по футболу, отмечают эксперты.

В процессе строительства есть гостиницы, которые планируются к управлению международными гостиничными сетями, ранее не присутствовавшими в Санкт-Петербурге: Jumerah, EliteWorldHotels и LotteGroup.

До крышки 2018 года, согласно предварительно заявленным срокам, ожидается ввод в эксплуатацию отелей с номерным фондом в диапазоне 1,7 – 1,8 тысяч номеров.

Ранее TourSuper.RU прогнозировал рост цен на проживание в российских отелях до 10% в 2017 году.